不按规定公示信息!西咸新区8个楼盘被扣分!

不按规定公示信息!西咸新区8个楼盘被扣分!不按规定公示信息!西咸新区8个楼盘被扣分!

2020年6月8日,西咸新区印发发《西咸新区房地产开发企业信用信息管理实施细则(试行)》、《西咸新区物业服务企业信用信息评价管理实施细则 (试行)》的通知。

两项细则中,对于市场的规范做了明确的规定,并且给出了信用加分和减分项。

距离细则出台将近半年后,2020年12月1日,西咸新区住房和城乡建设局发布了《规范商品房公示内容抽查扣分公示情况(一)》

蓝光公园华府、金地·天空之城(金地·格林云上)、西咸空港绿地新城、阳光城上林西苑C3(二期)等8个楼盘,因“未按规定在售楼部公示有关信息”分别被扣2分。

从被扣分的楼盘信息可以看出,其中不乏绿地、阳光城、蓝光、金地等品牌开发商在西咸新区开发的项目。

大家一定关心的是,被扣分后对于开发商有什么影响?

对此,直击西咸楼市专门翻看了此前发布的《西咸新区房地产开发企业信用信息管理实施细则(试行)》。

根据细则,西咸新区将开发商信用等级分为四级:一级为90分以上属于优秀企业,二级为80-90分之间属于良好企业,三级为60-80分之间属于一般企业,四级为60分以下属于差企业。

其中,各开发商的初始信用档案基础分均为70分,然后按照加分项、减分项进行加减。

不同的信用等级,将直接影响到后续的预售证办理、绿色建筑等评估、以及各项激励措施。

例如:一级、二级信用等级的企业工程到正负零就可以申领预售证,三级、四级信用等级的企业6层以下的楼栋需要达到封顶、6层以上的需要达到建筑层数的1/3并且不少于6层才能申领预售证。

另外,四级信用等级的企业,企业开发资质不得升级,在现有项目开发完毕后,不得承担新的开发业务。

更详细的文件细则,大家可以在西咸新区官网翻看2020年6月8日发布的文件。

除了上述所涉及的“未按规定在售楼部公示有关信息”外,直击西咸楼市在人民网地方领导留言板、西咸新区官网“互动交流-领导信箱”可以看到,今年以来西咸新区涉及到地产类的投诉比较集中的包括交了定金、订金之后无法退还,交完首付开发商迟迟无法办理网签和按揭,开发商隐瞒小区不利因素,个别楼盘长时间停工问题……等等

在此,建议各位购房者在买房之前一定要对意向的楼盘、房源、开发商情况进行深入的了解,同时也要合理评估自己的购房需求和购房能力,避免草率盲目交完钱之后发现问题从而走上漫长的维权路。返回搜狐,查看更多

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